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深圳出让70年“只租不售”居住用地

2018-01-14 17:09:41  来源:林芝综合网 阅读:629  

  原标题:深圳出让70年“只租不售”居住用地新华社深圳11月11日电(记者王晓丹)深圳首宗住房全年期(70年)“只租不售”住宅用地10日以公开挂牌方式出让,市内五区2555.07亩土地成交根据燕赵都市报房地产传媒中心统计发现,2018年石家庄市内五区(市内四区和高新区)共挂牌了51宗土地,其中48宗土地成交,成交总面积达2555.07亩,同比2018年下降了50.82%;总成交额为165.7750亿元,同比2018年下降了43.27%,公告显示,该住宅用地为位于深圳市龙华区民治街道的A811-0323宗地,土地用途为二类居住用地,土地使用年限70年,用地面积20041.92平方米,总建筑面积90180平方米,同时,根据统计数据显示,在2018年,石家庄国土局共发布了12次土地出让公告,计划出让51宗土地,成功出让48宗土地,3宗土地流拍;相比与2018年成交的88土地,减少了40宗土地。

  经现场竞价,该宗地最终由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为人民币101000万元,竞得人竞人才住房面积最高报价为10800平方米,合计配建人才住房面积37860平方米(其中规定配建27060平方米),对于2018年石家庄市内五区(市内四区和高新区)成交土地总面积及地块数据下降如此之大,主要原因为:随着石家庄城市开发的不断推进,中心城区的土地已经被瓜分殆尽,市区可用土地的减少,土地市场的主战场已经从市中心向周围城郊地区转移,土地价格也随着房价一起涨,此次出让突出的特点是,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70年)自持,限整体登记,不得销售、转让。

  2018年裕华区出让土地最多据燕赵都市报房地产传媒中心统计,从土地出让区域分布来看,2018年石家庄裕华区出让土地最多,成交面积也大,实现土地成交872.18亩,占总成交面积的34.14%。

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